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政府暂不放松房产降温措施

发布时间: 2019-06-27 浏览: 49

新加坡 - 周四(6月27日)新加坡金融管理局(MAS)年度报告新闻发布会上,当地房地产开发商和潜在的房地产买家都没有好消息。

当被问及政府是否会在不久的将来放宽去年向房地产市场推出的降温措施时,MAS总经理Ravi Menon表示,这些措施仅在一年前实施,需要时间让他们继续工作。但价格上涨已经受到抑制,市场更加清醒,并且市场保持良好的平衡。

梅农先生保证政府将继续密切关注房地产市场,并随时准备帮助确保健康和可持续的市场。

除房地产市场外,MAS还密切关注来自社交媒体巨头Facebook的新加密货币天秤座。Menon先生将其描述为“非常有趣的发展”和“非常有趣”,他分享了权威与Facebook和Libra Association的讨论 - Libra Association是一个非盈利组织,负责管理支付网络并管理财务储备。加密货币 - 和Facebook合作伙伴。

虽然梅农先生注意到这个新孩子对虚拟货币的阻碍可能带来的好处,但他也表示存在一些严重的担忧,但没有进一步阐述。“我们正在仔细研究它。”

至于哪个权威机构将对天秤座进行监管,他说这将取决于包括天秤座在哪里以及如何运作的问题。

关于香港最近的抗议活动是否使中国城市的资金流入使新加坡受益,新加坡金融管理局局长表示,“没有任何迹象显示业务或资金发生重大转变”。但他指出,香港长期的不确定性对新加坡没有好处,因为两个城市相互补充。


“我们应该关注收入效应。香港和新加坡都是非常有吸引力的金融中心,具有独特的优势和价值主张。”

他还表示全球经济已经走弱,这已经影响了新加坡。但是,没有必要警惕。“新加坡经济正处于一个更加艰难的环境中,但是地理位置优越。”

截至4月,新加坡金融管理局持有4040亿美元的官方外汇储备(OFR)。OFR投资于现金,债券和股票投资组合,并且还在发达和新兴市场经济体以及不同货币之间实现多元化。发达经济体的投资级债券是投资组合中最大的分配。大约四分之三的OFR以美元,欧元,日元和英镑计价,美元占大头。

在2018/19财年,OFR的总收益为262亿美元,包括投资收益和正货币换算效应。

全球市场在2018/19财年波动。市场在今年早些时候普遍下跌,但在截至3月31日的季度强劲反弹.2011 / 19财年,OFR的投资收益为252亿美元。与往年一样,投资收益主要来自利息收入和已实现的资本收益,并且与前两个财政年度的数额相近,约为220亿美元。

在2018/19财年,货币换算效应达10亿美元,主要原因是新加坡元兑美元走弱。这被新加坡元兑其他主要货币(包括欧元和英镑)的走强所抵消。